Warszawa

Ursynów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
3 100 000 PLN
Cena za m2
5 961,54 PLN
Powierzchnia
520 m2
Przeznaczenie
Biurowe
Rynek
Wtórny
Numer oferty
4393/1587/OLS

Opis nieruchomości

Do sprzedaży BUDYNEK NA URSYNOWIE.
520 m2

Budynek nadaje się też na dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, na siedzibę firmy, fitness, przedszkole itd.
Daje on wiele możliwości podziału i różnego wykorzystania.

Położony w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych.
Wybudowany został przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Zbudowany jest jako część większego kompleksu. Możliwy jest podział na 3 mieszkania lub dwupoziomowe biuro ( gabinet, usługi) i mieszkanie z poddaszem. Mieszkania można łatwo podzielić na mniejsze ( nieformalnie ).

Powierzchnia ewentualnych mieszkań to:
- parter 61 m2,
- I piętro 130,5 m2,
- II piętro 133 m2 + poddasze ok. 26 m2 powierzchni użytkowej, na poddaszu są okna dachowe.

Powierzchnie liczone są bez garażu, klatki schodowej i nieużytkowej części poddasza.
Wysokość parteru i pierwszego piętra: 303 cm, wysokość drugiego piętra: 285 cm.

Budynek północny ma na parterze jeden duży pokój z łazienką, pokój ten można podzielić na dwa pokoje, na pierwszym piętrze są dwie łazienki, kuchnia i otwarta przestrzeń, którą można podzielić ścianami działowymi, na drugim piętrze są 4 pokoje, kuchnia , dwie łazienki, pralnia z kotłownią i poddasze.

Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen.
Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne ( w kolorze okien -Winchester), z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4.

W części biurowej rozprowadzone są rury klimatyzacji.
Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła Na drugim piętrze korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami – jest to bardzo skuteczny i efektowny sposób doświetlenia.
Biuro ma łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską. Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe. Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji.
Budynek jest przygotowany do montażu 3 kuchni, ma 5 łazienek ( każda ma okno ) i kotłownię z pralnią.
Płytki położone są na klatce schodowej, w 2 łazienkach, kotłowni z pralnią, na podłodze w salonie na drugim piętrze i w garażu.
Zainstalowane są: piec CO, zbiornik CW, grzejniki, marmurowe parapety.
Wykonane został okablowanie strukturalne ( telefony + sieć komputerowa), rozprowadzona jest instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony.
Garaż na 5 samochodów. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne.
W budynku jest jeden balkon. Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa.

Powierzchnia całkowita: ok. 520 m2, powierzchnia użytkowa: 460 m2,
działka: 580 m2 .

Możliwość wygodnego parkowania wzdłuż całego ogrodzenia działki.
Wszystkie media ( gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja ) miejskie.
Forma własności - własność hipoteczna.
Dom zbudowany w 2016 roku.
Do Lasu Kabackiego : 170 m, do ul. Puławskiej: 250 m, do południowej obwodnicy: 550 m, czas dojazdu na lotnisko 6 minut, do stacji metra Wilanowska 8 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo.

W sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, nowy dom kultury, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, restauracja, centrum handlowe Auchan i OBI, studnia wody oligoceńskiej.

Istnieje możliwość kupna całego budynku o powierzchni ok. 1020 m2

Mapa

Kontakt

Anna Oborska

Anna Oborska

Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych

Telefon:
530 525 080
Mobile:
22 616 66 66
Email:
anna.oborska@nieruchomosci.net

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę \"BRANDT NIERUCHOMOŚCI\" Sp. z o.o. Spółka Komandytowa dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest \"BRANDT NIERUCHOMOŚCI\" Sp. z o.o. Spółka Komandytowa z siedzibą w Warszawa (03-934) przy Zakopiańska 5 lok. 2. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania oraz innych prawach zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) a dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WF (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Szczegółowe informacje dotyczące polityki prywatności znajduję się w odnośniku Zasady przetwarzania danych osobowych.