Warszawa

Praga-Południe

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
8 758,63 PLN
Cena za m2
41,57 PLN
Powierzchnia
210,70 m2
Piętro
2
Open Space
Tak
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Parking podziemny
Tak
Parking naziemny
Tak
Min. okres najmu (w latach)
3
Nazwa budynku
AZ
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2004
Numer oferty
57208/1587/OLW

Opis nieruchomości

Do wynajęcia BIURO W PIĘKNYM OBIEKCIE BIUROWYM. WYSOKI STANDARD. KLIMATYZACJA. KONTROLA DOSTĘPU.
Poleca Brandt Nieruchomości. Ofertę prowadzi Alicja 531-550-011.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Oferowany moduł jest na piętrze 2.

REPREZENTACYJNY biurowiec jest miejscem, gdzie swoje biura ma wiele znanych firm handlowych i usługowych.
Na parterze jest RECEPCJA całodobowa w hallu wejściowym.
WYSOKI POZIOM BEZPIECZEŃSTWA zapewnia kontrola dostępu (wejście zabezpieczone bramkami na karty zbliżeniowe).
Całodobowa ochrona. Monitoring. DOSTĘP NIEOGRANICZONY 24 h / dobę przez 7 dni w tygodniu.
W biurowcu jest SALA KONFERENCYJNA, kawiarnia bufet serwujący smaczne posiłki śniadaniowe i lunche, kiosk.
WYSOKI STANDARD obiektu i powierzchni biurowych. Klimatyzacja centralnie sterowana w całym obiekcie. Wentylacja.
Podwieszane sufity, podłoga wykładziny. Telefon, Internet. Okablowanie strukturalne. System p.poż.
Biura WYGODNE I DOBRZE ROZPLANOWANE. Nowoczesne wnętrza łatwe do aranżacji. Plastyczne, łatwe do podziału lub do uzyskania większej otwartej powierzchni. Właściciel na własny koszt przygotowuje powierzchnię wg standardu obiektu. Istnieje możliwość dostosowania biura do potrzeb najemcy.
BARDZO DOBRY PUNKT KOMUNIKACYJNY. Pobliskie główne arterie zapewniają sprawny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską.
Nie ma większego problemu z parkowaniem samochodów. Obiekt posiada DUŻY PARKING naziemny ok. 150 stanowisk postojowych oraz garaż podziemny z 43 miejscami. Biurowiec położony POZA STREFĄ PŁATNEGO PARKOWANIA.
Okolica z rozbudowaną infrastrukturą. W sąsiedztwie mieszczą się liczne firmy handlowe, usługowe, sklepy, galerie handlowe, urzędy,

WARUNKI NAJMU.
--- Miesięczny czynsz najmu netto 9 EUR/m2.
--- Właściciel nie pobiera opłat z tytułu współczynnika powierzchni wspólnej.
--- Koszty eksploatacyjne netto 21,50 PLN/m2. Opłata eksploatacyjna obejmuje koszty: dostawy zimnej wody oraz odprowadzania ścieków, podgrzewania zimnej wody, centralnego ogrzewania, utrzymania systemu klimatyzacji, usuwania odpadów komunalnych (nie dotyczy odpadów niebezpiecznych oraz zużytego sprzętu elektronicznego itp.), bieżących naprawy instalacji (c.o., wod-kan, elektrycznych, wentylacji, klimatyzacji), konserwacji budynku oraz utrzymania w należytym stanie otoczenia budynku, sprzątania części wspólnych, zużycie energii elektrycznej dla powierzchni wspólnych oraz na zewnątrz budynku, całodobowej obsługi budynku, całodobowej ochrony budynku, utrzymania dróg i terenów zielonych na nieruchomości, świadczenia publiczno-prawne związane z nieruchomością, inne niezbędne koszty potrzebne do prawidłowego funkcjonowania budynku.
--- Opłata za energię elektryczną wg wskazań podlicznika energii elektrycznej, na podstawie odrębnej umowy zawartej z dostawcą energii.
--- Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu netto.
--- Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych (netto 60 EUR/1 miejsce/miesięcznie), garażowych (netto 90 EUR/1 miejsce/miesięcznie).
--- możliwość zamieszczenia BEZPŁATNEGO SZYLDU LUB KASETONU reklamowego na elewacji budynku. Najemca pokrywa koszty zakupu takiego szyldu/kasetonu, zawieszenia na elewacji oraz ew. koszty zużycia energii elektrycznej.

ZAPRASZAM do obejrzenia biura.
ZADZWOŃ i umów się na spotkanie.
KONTAKT - Alicja 531-550-011.
--------------------------------------------

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Internet: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Alicja Zajcow

Alicja Zajcow

Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych

Telefon:
531 55 00 11
Telefon:
22 616 66 66
E-mail:
alicja.zajcow@nieruchomosci.net

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę "BRANDT NIERUCHOMOŚCI" Sp. z o.o. Spółka Komandytowa dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest "BRANDT NIERUCHOMOŚCI" Sp. z o.o. Spółka Komandytowa z siedzibą w Warszawa (03-934) przy Zakopiańska 4 B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania oraz innych prawach zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) a dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WF (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Szczegółowe informacje dotyczące polityki prywatności znajduję się w odnośniku Zasady przetwarzania danych osobowych.