Warszawa

Wawer

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
44 255 PLN
Cena za m2
53 PLN
Powierzchnia
835 m2
Piętro
1
Przeznaczenie
Biurowe
Parking podziemny
Tak
Parking naziemny
Tak
Nazwa budynku
Elegancki biurowiec
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Stan budynku
Idealny
Numer oferty
56517/1587/OLW

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie poszukujący 0 % - poszukujący nie ponosi żadnych kosztów w stosunku do biura nieruchomości.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Do wynajęcia biuro - samodzielny moduł (całe piętro) .
Elegancki, kameralny obiekt. Wysoki standard. Parking - miejsca naziemne i garażowe.

Poleca Brandt Nieruchomości.
kontakt Agnieszka Majewska ---->> ZADZWOŃ 737-353-410.
----------------------------------------------------------------------------------------

Wygodna powierzchnia również dla większego zespołu firmy - możliwość utworzenia np.: ok. 90 stanowisk pracy + recepcja, sala biznesowa (poczekalnia dla klientów), 2 mniejsze sale spotkań, sala konferencyjna, 2 szatnie dla pracowników, kuchnia biurowa, 2 punkty ksero, 3 małe pokoje do rozmów (tzw. budki telefoniczne), zaplecze socjalne z łazienkami damskimi, męskimi i dla osób niepełnosprawnych (w sumie 6) .
W układzie open space można wygospodarować ok. 108 stanowisk pracy.
Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni - minimalna pow. 100 m2.

IDEALNE MIEJSCE na siedzibę firmy, biuro handlowe, przedstawicielstwo, usługi firmy reklamowej, marketingowej, komputerowej, projektowej, itp.

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY (klasa B+).
Elegancka architektura. Butikowy format. Nowoczesny design i wyposażenie. Elastyczna aranżacja powierzchni.
Na zdjęciach przykładowe wykończenie biura.
Klimatyzacja indywidualnie sterowana. Miejsca parkingowe podziemne i naziemne.
Możliwość wynajęcia powierzchni dopasowanej do potrzeb najemcy, zarówno pod względem wielkości jak i układu pomieszczeń.
Opcja wykończenia biura dla Najemcy na koszt Wynajmującego (właściciela budynku) - pakiet finansowy na Fit-out powierzchni w układzie 30% gabinety , 70% open space w standardzie podstawowym budynku lub z dopłatą różnicy przez Najemcę za inny standard niż podstawowy.

WYSOKI KOMFORT PRACY :
-- klimatyzacja,
-- uchylne okna,
-- podwieszane sufity,
-- podnoszone podłogi,
-- wykładzina,
-- okablowanie komputerowe, telefoniczne,
-- okablowane elektryczne
-- światłowód,
-- czujniki dymu,
-- ochrona, monitoring,
-- kontrola dostępu,
-- BMS,
-- recepcja.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA :
-- blisko centrum miasta (dojazd ok. 10 min. - niespełna 8 km.),
-- łatwy dojazd samochodem jak i komunikacją miejską (kilka linii autobusowych),
-- sprawny dojazd do lotniska na warszawskim Okęciu (Międzynarodowy Port Lotniczy im. Chopina),
-- szybki dojazd do Trasy Siekierkowskiej oraz do powstającej Południowej Obwodnicy Warszawy (Autostrady A2).

MIEJSCA PARKINGOWE.
Ilość stanowisk do ustalenia (mogą być naziemne i garażowe).
Współczynnik miejsc parkingowych 1/47
-- Miejsca garażowe 340 PLN / stanowisko/ miesięcznie.
-- Miejsca parkingowe 190 PLN / stanowisko/ miesięcznie.

WARUNKI NAJMU :
-- Miesięczny czynsz najmu netto od 53,- PLN/m2.
-- Eksploatacja 17,- PLN/m2 (Opłaty Serwisowe zawierają m. in. przewidywane koszty ogrzewania i chłodzenia oraz koszty mediów (prąd, woda) w częściach wspólnych (korytarze, sanitariaty, garaż) oraz koszty administracji budynku (m. in. recepcja, ochrona).
Opłaty Serwisowe nie zawierają: kosztów energii elektrycznej zużywanej przez najemcę na powierzchni najmu ani kosztów dostępu do teletechniki. Opłaty Serwisowe zostaną rozliczone wg faktycznie poniesionych kosztów po zakończonym roku kalendarzowym użytkowania budynku).
-- Wymagana kaucja.
-- Współczynnik powierzchni wspólnej 4,7%
-- Minimalny okres najmu 5 lat


Więcej informacji lub w sprawie obejrzenia biura - kontakt Agnieszka Majewska ---->> ZADZWOŃ 737-353-410.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Przy tej ofercie poszukujący 0 % - poszukujący nie ponosi żadnych kosztów w stosunku do biura nieruchomości.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

.

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Internet: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Agnieszka Majewska

Agnieszka Majewska

Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych

Telefon:
737 353 410
Telefon:
22 616 66 66
E-mail:
agnieszka.majewska@nieruchomosci.net

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę "BRANDT NIERUCHOMOŚCI" Sp. z o.o. Spółka Komandytowa dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest "BRANDT NIERUCHOMOŚCI" Sp. z o.o. Spółka Komandytowa z siedzibą w Warszawa (03-934) przy Zakopiańska 4 B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania oraz innych prawach zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) a dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WF (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Szczegółowe informacje dotyczące polityki prywatności znajduję się w odnośniku Zasady przetwarzania danych osobowych.